Según la agencia de calificación crediticia Standard & Poor’s, la previsión respecto al precio de la vivienda continuará siendo a la baja durante todo el año 2012 y principios del 2013, por la leve demanda, la sobreoferta de inmuebles y la limitación de préstamos hipotecarios por parte de la banca.
Según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), el saldo hipotecario o dinero que prestan las entidades financieras a particulares, empresas, para compra de inmuebles, oficinas u otros, se ha desplomado hasta un 6% en el año 2011, lo que supone la mayor caída en toda la historia.
Según la tasadora Tinsa en su informe mensual, la vivienda ha caído un 25% desde sus precios máximos de finales del año 2007. La media del metro cuadrado de la vivienda en España cotiza a 1714 euros, ligeramente más alto que el valor que registraban en el año 2005 que era 1697 euros metro cuadrado.
El Euríbor, índice de referencia de la mayoría de préstamos hipotecarios de los españoles continúa su caída bajando 6 milésimas situando la tasa diaria en el 1,691 % y la mensual en el 1,717 %, lo que supone sólo tres milésimas más del nivel marcado en el mes de febrero del año pasado.
Según el presidente del Consejo General del Poder Judicial, Carlos Dívar, ha destacado en el Congreso de Diputados que han caído las ejecuciones hipotecarias, un dato que puede revelar que lo peor de la crisis inmobiliaria ha podido pasar. En el año 2010 sólo aumentaron un 0’3 % y en 2011 disminuye un 20 %.
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