Y no lo digo yo, lo dice la estadística de la Unión Europea, Eurostat, que mide la producción del sector de la construcción, tanto los edificios construidos como la actividad del sector. Según este indicador, se incluyen la construcción de edificios e ingeniería civil. Y en esto, somos los primeros en Europa.

Como podemos observar en la tabla, nuestro % de variación interanual fue de un 7,54%. Un número enorme si lo comparamos con el siguiente que más varió, Polonia, con un 2,74%. En contraposición a lo ocurrido con la Europa de los 27 que descendió un 4,48%.

Estos datos ponen de manifiesto la gran cantidad de dinero que se gastó en España en 2009 en la construcción. Principalmente dinero que el Ejecutivo destinó a las obras públicas, mediante el Plan E, con el objetivo de incentivar el mercado de trabajo, una medida en el corto plazo.

Una de las principales ventajas de esto es la posibilidad de mantener, vía gasto claro, a potenciales parados con trabajo en la construcción.

¿Veremos los mismo resultados en 2010?

Fuente: elblogsalmon

Como se sabe, Haití ha sufrido un fuerte terremoto, con muchas partes del mundo ayudando a solucionar los impactos sobre la población. También han habido más terremotos de importancia posteriormente en una zona propensa a terremotos y seguro que se verán más en el futuro.

Siempre que hay un desastre natural, incendio, terremoto, tornado, etc., la primera reacción es que se comenzará la reconstrucción lo antes posible para que los afectados puedan volver a sus vidas normales lo antes posible. Entiendo la emoción que se siente en situaciones de esas características, cuando alguien pierde su casa, su pueblo o su ciudad, necesitan todo el apoyo posible que se les pueda brindar. No obstante, en el mundo actual, debemos también evaluar la mejor forma de reconstruir para los afectados.

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Un nutrido grupo de empresas gallegas ligadas a la industria auxiliar de la construcción han constituido una nueva asociación para combatir la morosidad en el sector. Bajo la denominación de Plataforma Gallega de Asociaciones Proveedoras de la Construcción, este grupo pretende conseguir que las constructoras que obtienen contrataciones de obra pública paguen a las subcontratistas en un máximo de 60 días.
Entre las primeras acciones de la plataforma figura reunirse con el consejero de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras, Agustín Hernández, para explicarle la necesidad de que se incluya la citada cláusula de 60 días en los pliegos de obras de la Xunta.
Según fuentes de la Plataforma, actualmente los pagos superan en muchos casos los 250 días, lo que hace peligrar la propia continuidad de las empresas subcontratistas. De hecho, durante 2009 se han cerrado el 20% de las empresas excavadoras de Galicia; además, el promedio en el resto del tejido productivo oscila entre el 10 y el 15%.

Fuente: Departamento Subastasde

CajaDuero ha aceptado 208 viviendas al pocero de Seseña a cambio de cancelar una deuda de unos 34 millones de euros. Eso me sale que han aceptado algo más de 160.000 euros por piso. A pesar de el cambio de deuda por activos la empresa del pocero todavía debe a Caja Duero unos 34 millones de euros. Como supongo que en Caja Duero no tenían esos 34 millones de euros debajo del colchón cuando se los prestaron a Francisco Hernando, puedo concluir que Caja Duero ahora tiene 208 viviendas a las que le querrán sacar la máxima rentabilidad posible.
Es cierto que CajaDuero tiene la opción de vender estos pisos. No sería la primera entidad que vende propiedad inmobiliaria. Además tiene una red de sucursales que puede utilizar para encontrar personas que busquen invertir en ladrillo o familias en busca de su primera vivienda. No obstante, dado que las noticias del mercado inmobiliario no son muy halagüeñas y que los tiempos no acompañan no creo que les resulte fácil hacerlo, que no imposible.
¿Qué nos queda? Queda la opción de buscar inquilinos que nos paguen el alquiler de dichas viviendas. No es su negocio, pero cosas más raras se han visto. Es cierto que Seseña no es el lugar favorito que la gente busca para vivir, pero estoy seguro de que no es el único lugar dónde las entidades bancarias van a tener propiedad inmobiliaria. A medida que las constructoras vayan quebrando los bancos se pueden encontrar con grandes cantidades de propiedad inmobiliaria repartidas por muchas ciudades y barrios.
Además hay que añadir que CajaDuero tendrá competencia a la hora de vender dichas viviendas, como nos demuestra el echar un vistazo a un portal inmobiliario.
Fuente: El blog Salmon

El mercado de vivienda usada en Estados Unidos muestra síntomas de mejora. Según datos publicados por la Asociación Nacional de Promotores Inmobiliarios (NAR), en el mes de octubre se vendieron 6,1 millones de unidades, lo que representa un 10,1% más que el mes anterior y un fuerte incremento del 23,5% en el cómputo interanual. De esta forma, el mercado de la vivienda de segunda mano vive su mejor momento desde principios de 2007.
El incremento de las ventas ha venido acompañado (y, previsiblemente, motivado) por una caída de los precios del 7,1% en relación al año pasado. Paralelamente, se ha beneficiado de la suspensión provisional de beneficios fiscales que se concedían a los compradores de primera vivienda.
Las previsiones para los próximos meses, según la NAR, apuntan a un leve descenso de las ventas en lo que queda de año, que podría recuperarse de nuevo de cara a la primavera.

Fuente: Departamento Subastasde

Después de un periodo de ajustes, la vivienda ha encontrado ya un equilibrio entre oferta y demanda y, por tanto, su precio no bajará más. Ésta es, en síntesis, la visión del presidente de la Asociación de Promotores Constructores (APCE), José Manuel Galindo, expresada durante la jornada ‘Hacia un nuevo sector inmobiliario’, organizada por el despacho Garrigues y el Consejo General del Notariado.
Para Galindo, desde el pasado mes de abril las ventas de vivienda se están recuperando, lo que certifica el ajuste de los precios. Esto conduce a pensar, según el presidente de la APCE, que en 2011 se reanimará el ritmo de producción de nuevas viviendas, una vez absorbido el excedente. De hecho, se calcula que actualmente existen en España unas 750.000 viviendas sin vender.
Las expectativas de la APCE apuntan a que, en 2015, el ‘stock’ actual de viviendas sin vender ya se haya liquidado, y será aproximadamente en ese año cuando se alcanzará la absoluta normalización del sector.
No obstante, Galindo recordó que este camino hacia la normalidad dependerá en buena medida de las actuaciones que lleven a cabo las administraciones y de la banca. Por eso anunció que, en breve, la asociación que lidera propondrá al Ministerio de Economía una propuesta para lograr “mejoras técnicas” en la figura de la vivienda en ’stock’ que, tras un año sin vender, es considerada de segunda mano, lo que podría ayudar a facilitar su venta.

Fuente: Departamento Subastasde